Regidores del Ayuntamiento de Higüey aprobó el uso de suelo sin tener bases técnicas ni estudios

Cuestiona que MITUR pretenda cambiar de manera clandestina modelo exitoso del desarrollo Macao-Juanillo

-Aclara ni Asonahores y Asoleste se oponen a las torres, sino al cambio
inconsulto de las reglas de juego y atentar contra la seguridad
jurídica

-Resolución del 2012 sólo puede revisarse en el año 2022,como
establece el Plan Nacional de Desarrollo

-La revisión, para fines de actualización no puedo hacerlo, solo las autoridades, y menos de espaldas al sector privado que hace las
inversiones.

-Revela regidores del Ayuntamiento de Higüey aprobó el uso de suelo para el proyecto, sin tener bases técnicas en las manos.

-ASONAHORES ni ASOLESTE, fueran convocados en el 2017 a discutir el cambio de normativa de Turismo

El doctor Jesús Almánzar, asesor legal de la Asociación Nacional de

Jesús Almánzar

Hoteles y Restaurantes -ASONAHORES-, aclaró que ni esa entidad ni la Asociación de Hoteles y Proyectos Turísticos de la Zona Este (ASOLESTE) -están en contra de la
construcción de torres para el turismo en la costa Este, sino que objetan el cambio sorpresivo de las reglas de juego sin el consenso con los actores, ni la violación de la seguridad jurídica, que está ante todo.
“Sin contar con una discusión franca, donde podamos ver los famosos estudios técnicos que se dice”.
Dijo que en una conferencia pública el ministro de Turismo, Francisco Javier García aludió a los famosos estudios técnicos, pero para ASONAHORES, son inexistentes, y si existen no le han sido presentados a la entidad.
“En base a unos supuestos estudios técnicos que no conocemos, entonces querer ahora a querer justificar, que en esa zona de Macao, sí hay que hacer torres, porque según expone en su discurso el ministro García: “hay expertos que aconsejan acometer decisiones inmediatas”.
¿Pero cuáles decisiones inmediatas, y cuáles son esos
expertos?, cuestionó el profesional del derecho.
Señaló que la ley 107-13 sobre los Derechos de las Personas con la Administración obliga en su artículo 30 a buscar el consenso para modificar medidas, Leyes, Normativas y Resoluciones que afecten los derechos de las personas.
Es una legislación importante, poco conocida y de poco uso, porque aquí los funcionarios se comportan como “pequeños emperadores” y se consideran por encima del bien y del mal, y quieren tomarse decisiones de espaldas a lo que establecen las leyes y la prudencia para manejar una industria como el turismo, que es de alta sensibilidad.

El doctor Jesús Almánzar asesor legal de ASONAHORES, fue entrevistado en el programa “Dejando Huellas” que produce y dirige Onorio Montás, por Radio Popular y una cadena de emisoras, de lunes a viernes a partir de las 4 de la tarde.
Modificar el reglamento en el caso del turismo requiere escuchar los puntos de vista de las asociaciones, de cualquier munícipe interesado.

“Entonces, usted no puede de buenas a primera, votar una
resolución, echando por el suelo la anterior, que dicho sea de paso, la del 2012,debió revisarse en 10 años, es decir en el 2022,conforme a lo que establece la Estrategia de Desarrollo Nacional que dice claramente que estos planes deben estar revisándose cada 10 años.
La modificación dispuesta por el ministro de Turismo, data del 2017.
La revisión, para fines de actualización no puede hacerlo, solo las autoridades, y menos de espaldas al sector privado que hace las inversiones.
Lamentó que durante 9 y medio años, de los 10 años que tiene Javier García como ministro de Turismo existía una especie de “luna de miel”, consultaba, llamaba a los presidentes de ASONAHORES y de ASOLESTE, celebraba reuniones de carácter técnico.
“De repente, sin que esté sucediendo nada, sin que haya real y efectivamente esos expertos a que él se refiere, hablando por la prensa, haciendo estudios del conocimiento público, de buenas a primeras, sin que nadie se lo espere, nosotros nos despertamos con que hay una resolución aprobando 18 pisos en el área de Macao”, explicó.
Fue entonces cuando se llama al ministro de Turismo para pedir explicaciones sobre la modificación unilateral y sin bases técnicas a la Resolución en curso.
El ministro García después de haber adoptado la nueva Resolución, es que entonces invita a ASONAHORES  a una reunión a decir cual es nuestro aporte, apuntó.

Tras la reunión se decide nombrar sendos equipos técnicos. ASONAHORES, le envía una carta donde entendía lo que debió ser la agenda para esa reunión de trabajo, donde la entidad reiteró su oposición por entender que se hizo de espaldas a la ley y que no era prudente.

La posición del equipo técnico de ASONAHORES, que tiene involucrado en el turismo más de 40 años, es de cuestionamiento a modificar una resolución inconsulta, sin bases técnicas y sin consensuar.

AYUNTAMIENTO DE HIGÜEY

Reveló que cuando se va a solicitar autorización para el uso del suelo en el Ayuntamiento de Higüey, lo regidores, fueron capaces de aprobar, 

regidores del Ayuntamiento de Higüey

sin tener en sus manos todos los aspectos técnicos que implicaba un proyecto como la construcción de pisos elevados en Macao, porque el día anterior fue visitado por el Ministro de Turismo.
.No se sabe la capacidad de carga de esa playa, ni la dimensión del solar para construir las torres, que motivó la Resolución del Ministro de Turismo para modificar la Resolución del 2012 que regula la densidad y la altura de las construcciones en la costa Este.
Macao es una playa abierta, sin defensa coralina, pública  y sin las regulaciones ni cuidados.
Desmintió que ASONAHORES y ASOLESTE, fueran convocados en el 2017 a discutir el cambio de normativa de Turismo.

ORDENAMIENTO TERRITORIAL

El Plan de Ordenamiento Territorial de la zona Macao-Juanillo, especificó no es el del 2007, sino el Plan Maestro de Ordenamiento de Cap Cana, exclusivo para ese proyecto. Fue aprobado con la Resolución 663-07, exclusivamente
para Cap Cana.
Se concibió en medio de la crisis inmobiliaria del 2008, cuando había una situación insostenible en esa región del desarrollo turístico y se ordenó construir torres de hasta 22 pisos.
Esa Resolución para Cap Cana ciertamente establecía la posibilidad de construir hasta 22 pisos o más, eran “las famosas torres de Donald Trump”. No era un plan para toda la zona costera desde Juanillo, Macao y llegando a Miches.

LA RESOLUCIÓN VIGENTE

No puede verse el llamado de atención de los actores del turismo, como una confrontación entre dos compañías turísticas, como el Grupo Punta Cana y Cap Cana y los otros hoteles, ni que ASOLESTE, ASONAHORES, no quieren competencia, ni todas estas declaraciones infundadas, dijo.

Torres en Macao

Se aprobó en 2012 el Plan de Ordenamiento Territorial que abarca desde Juanillo, Macao, Uvero Alto, toda esa zona. Fue un plan consensuado, puesto que en los considerandos se establece que hubieron reuniones, vistas públicas, consensuado con todos los actores intervinientes.
Es el plan por el que el Ministerio de Turismo se ha regido, que se ha replicado y ha significado el éxito de todo el desarrollo que ha habido en Punta Cana, y ha sido exportado a otros destinos, incluso de la competencia, como Riviera Maya, en México.
En Cancún comenzaron a hacer torres para hoteles, pero al  final se dieron cuenta del desastre que ocasiona este tipo de construcción, que decidieron revertirlo hacia un turismo de baja altura y baja densidad.
Destinos como Consumer y Playas del Carmen, se ve en los corredores turísticos carreteras que dan la impresión de que se está en la
Autovía del Coral de Punta Cana. “Porque es el mismo concepto, donde desde el carro lo único que vas a ver es vegetación, porque los hoteles, ni siquiera se ven, están a una baja altura y hay una interacción completa del turista con la naturaleza”.
Ese es el turismo que nos ha hecho exitoso y que se ha exportado a todos lados y nos ha colocado como el primero en el Caribe, y uno de los primeros diez en el mundo, sostuvo.
Entonces, ¿porqué de manera clandestina, pretender cambiar este modelo exitoso?. Me refiero de nuevo a lo que plantea la Resolución 007 del 26 de abril de 2012.
Esa Resolución modificó la del 2007 sobre el ordenamiento en Cap Cana y que posibilitó en la zona la construcción de torres de más de 20 pisos.

Danilo Medina tuvo que intervenir ante la soberbia y desatino de Francisco Javier García

Arquitecto-Urbanista Cristóbal Valdez

Arquitecto-Urbanista Cristóbal Valdez atribuye conflicto MITUR vs. Hoteleros a actitud soberbia de Francisco Javier García

-Dice Turismo impuso un reglamento al margen de las propuestas del
Plan de Ordenamiento Territorial, el cual varió desde el 2017.

- El modelo de edificios de pisos bajos para hoteles ha sido exitoso
en el país, no el de las torres.

-En marzo se reunieron en Punta Cana con la presencia del presidente de la República, Danilo Medina y hubo que suspenderla por lo caldeada que se llegó.

El Arquitecto Cristóbal Valdez reveló que la confrontación con el Ministerio de Turismo sobre el uso de suelo y las edificaciones permitidas en las zonas hoteleras es el resultado de que la institución cambió sin darle participación a nadie el reglamento vigente hasta 2017, cuando modificó las reglas unilateralmente.
Dijo que según la ley, para modificar un reglamento, y en especial para el turismo, se debe buscar el consenso.
La ley especifica que antes de modificar reglamentos, se debe hacer vistas públicas, independientemente de los deseos de las instituciones.
Cuando se decide cuál va a ser la modificación o la nueva
reglamentación, entonces, la institución tiene que hacer una
publicación a nivel nacional.
“Pues esas dos cosas, no se hicieron. La reglamentación que anunció

Turismo, se hace en octubre; en diciembre, “se filtra” subrepticiamente hacia la Asociación de Hoteleros del Este la reglamentación”.
Es cuando los hoteleros del Este consultan en el Ministerio de Turismo acerca de la reglamentación que se iba a poner en
vigencia, sustituyendo las disposiciones que funcionaron hasta el 2017.
A partir de diciembre empieza de parte de la Asociación de Hoteleros del Este y de la Asociación Nacional de Hoteles, Bares y Restaurantes 

-ASONAHORES- el deseo ferviente de sentarse a discutirlo con el ministerio, para tomar una decisión, con todos los actores involucrados.
El ministro Francisco Javier García, dice que se juntaban en dos semanas, pero pasa el plazo, el tiempo y no ocurre nada.
En marzo ocurre en Punta Cana una reunión del presidente de la República, Danilo Medina, de  los ministros de Turismo, de Medio Ambiente en el momento, Francisco Domínguez Brito, de Obras Públicas, Gonzalo Castillo, de la Presidencia, Gustavo Montalvo y todos los propietarios de los hoteles.
Los dueños de los hoteles expresaron sus inquietudes acerca de la resolución de Turismo que autorizaba hacer edificaciones de 22 pisos, sobre lo cual dijeron que no le veían el sentido.
El ministro Francisco Javier García, le ripostó la posición a los hoteleros de una forma poco elegante. Fue entonces cuando intervino el presidente Medina y le pidió al ministro de Turismo que se reuniera y llegara a un acuerdo con los dueños de los hoteles.
Subrayó el arquitecto Valdez que hubo al menos reuniones, pero en ausencia de una propuesta técnica, sino una disposición ministerial.

Danilo Medina apoyó las actitudes de Francisco Javier García 

El urbanista Cristóbal Valdez expuso sus consideraciones al participar con Onorio Montás en su programa “Dejando Huellas” que se transmite por Radio Popular y una cadena radial en todo el país todas las tardes.

Dijo que un hecho curioso es que la reglamentación que intenta imponer Turismo solo cambia para permitir la edificación de los 22 pisos, allí en esa parcela específica, que tiene como 4 millones de metros cuadrados en un zona donde hay como 25 millones de metros cuadrados.
La resolución de Turismo, no es para el efecto nacional, sino sólo para una parcela, y tampoco hay una elaboración técnica de porqué razón en ese sitio se puede construir 22 pisos, y no en todos los sitios, donde alcanza el reglamento.
“Se ve claramente que es una decisión muy particular, muy
específica, que llama mucho la atención”.

LAS TORRES NO SON ADECUADAS

Explicó Cristóbal Valdez, que el modelo de desarrollo turístico en el país, que ha sido exitoso, ha sido en base a edificaciones de baja densidades decir de piso bajos, y el éxito no ha sido por las torres.
Hay un equilibrio entre las edificaciones y el paisaje. Y eso produce que las personas se sienten dentro de ese ambiente.
En otros sitios como Cancún en México, Cuba Jamaica, el sudeste de España, se desarrolló el otro modelo, el de las torres, y se dieron cuenta que eso les ha traído muchos problemas, “ y ellos han cambiado ese modelo para imitarnos a nosotros, o sea volver al modelo de las bajas densidades”.

Edificaciones de baja densidades

Dijo que en la Riviera Maya, donde se desarrollan inversiones
turísticas, como el modelo dominicano, las habitaciones hoteleras son más caras que en Cancún, donde predominan las torres.

PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL VS. RESOLUCIÓN DE TURISMO

El arquitecto Valdez, laboró en el diseño de los hoteles del Grupo Barceló en los años 80 en la zona de Bávaro junto a sus colegas Gay Vega y Manuel Baquero y  luego encabezó el ordenamiento territorial desde Macao a Juanillo.
Relata el arquitecto Cristóbal Valdez que el Plan de Ordenamiento Territorial que realizó duró 8 meses con el
involucramiento de hoteleros, juntas de vecinos, escuelas, clínicas, bancos y comerciantes, es decir la participación de todos los actores en las diferentes comunidades. No fue una imposición, sino de un amplio consenso.
Se trató de que el turista no solo usara sol y playa, sino que pudiera pasar a interactuar con lo que era el reflejo de la representación de lo que es el pueblo dominicano, sus atractivos fuera del hotel.
El Plan de Ordenamiento Territorial fue una iniciativa en 2007 del entonces secretario de Turismo Félix Jiménez, que luego de reunión con hoteleros se decidió contratar profesionales para trabajar el ordenamiento territorial en Juanillo-Macao, Puerto Plata, Cabarete, Juan Dolio y Boca Chica, no fue incluido.
El acuerdo fue entre la Asociación de Hoteleros del Este que aportaba la parte económica y Turismo fiscalizaba los levantamientos y la aprobación final.
El Plan de Ordenamiento Territorial en principio no fue aprobado como tal, tras haberse terminado en 2008, sino que en 2012, Turismo aprobó unas reglamentaciones fundamentadas en algunos de los conceptos del plan de ordenamiento que fue entregado por los arquitectos.
En la reglamentación 03-12 que puso a circular Turismo, sólo se tomó en cuenta la parte desde el bulevar a la playa, en una extensión de 2 kilómetros, y se estableció la densidad, habitaciones por hectárea, la altura de las edificaciones.
Los arquitectos propusieron en el Plan de Ordenamiento Territorial, próximo al bulevar, alturas de 6 pisos, igual entre el bulevar y el farallón y desde ahí hasta llegar a la playa descendiendo hasta los 2 pisos dentro de los 60 metros.
Pero Turismo descartó los 6 pisos y aprobó solo dos pisos desde el Bulevar hasta el farallón, y del farallón en adelante, dos, tres y cuatro pisos, como estaba en la reglamentación anterior a la propuesta de los arquitectos dentro de la entrega del Plan de Ordenamiento Territorial realizado y consensuado.
Plan de Ordenamiento Territorial tomó en cuenta el tamaño y la cantidad de playas, cantidad de turistas que visitaban, capacidad de la zona, las infraestructuras posibles, situaciones ambientales, y otras situaciones. La regulación que puso Turismo estuvo funcionando hasta 2017, fecha en que surge el conflicto que tiene enfrentado hoteleros y el Ministerio de Turismo.

 

Enviar a un soldado a la frontera era un castigo, . “Ahora es un premio¨ ...

Andrés Vanderhorst acusa de traición al gobierno por posición genuflexa

frente a la agresión haitiana.

-Plantea que presiones a la República Dominicana por la frontera es porque Estados Unidos rechaza inmigración haitiana a su territorio

-Andrés Vanderhorst Requena revela que oposición de Balaguer a
pretensiones de instalar un campamento para haitianos, le costó dos años de su mandato

-Explica Estados Unidos le teme al posible contagio del Sida por parte de la inmigración haitiana


El licenciado Andrés Vanderhorst Requena acusó al gobierno de haber incurrido en una alta traición por su política genuflexa con respecto a 

Pedro Ureña

la agresión de que fueron objeto un grupo de dominicanos en la zona fronteriza, encabezados por el doctor Pedro Ureña, por parte de bandoleros haitianos, lo cual ha quedado sin respuesta oficial.
Dijo que la posición del Ministro de las Fuerzas Armadas es parte de una política de Estado.
“Para mi no hay gobierno mas irresponsable y traidor a la patria que hemos tenido, porque no hay razón para eso, esa expresión del

Rúben Darío Paulino Sem con insolitas justicaciones

Ministro de Defensa Rúben Darío Paulino Sem, no es más que una política de Estado, porque ¿cómo usted va a decir que -los médicos- salieron bien porque no tienen ni un arañazo”, en referencia a la posición oficial con respecto al incidente con los doctores Pedro Ureña y Luis Andrés Cordero Espaillat y acompañantes en el lado dominicano de la frontera Dominico-haitiana.
“¿Dónde está la dignidad?. ¿Para qué es que están los soldados?”, cuestionó.
Expuso que en las redes sociales se vio a un haitiano con dos machetes que hizo retroceder a soldados dominicanos, vociferando insultos en español, y pidiéndoles que se fueran de aquí que la tierra que ocupamos es de ellos también. ¿Entonces para qué es que están los soldados?
Señaló que en otros tiempos enviar a un soldado a la frontera era un castigo, porque había muchas limitaciones y mucho trabajo, no se

Luis Andrés Cordero

podía permitir que cruzara un haitiano. “Ahora es un premio, porque cuando se pasa un contrabando, menos de ajo porque todo el mundo sabe quien es que tiene el negocio del ajo en el país, porque hay intereses de mucho poder aquí, si es de whisky no es problema, después el dinero que se genera hay que repartirlo”.
Argumentó que el síndico de Santiago, Abel Martínez, es el único funcionario que está haciendo el trabajo frente al desorden de la

Abel Martínez

inmigración haitiana indocumentada, y entonces no tiene el respaldo de la Dirección General de Migración.
Dijo que fue enterado de que uno de los tantos negocios en la frontera es el cobro de entre 15 y 20 mil pesos a las parturientas haitianas para que vengan a parir en hospitales dominicanos.
Apuntó que a través de los textos históricos hay un empeño en promover más los símbolos haitianos que el escudo y la bandera nacionales.
Manifestó que hay una evidente posición genuflexa con el tema haitiano en el gobierno y prueba de ello es que el jefe de la Policía anuncia que investigarán e interrogarán a los integrantes del llamado “Guardia Nacional Dominicana”, “pero no manda a buscar a los haitianos que queman banderas, que amenazan a los soldados, ni a los cercenan partes a los civiles dominicanos.

DESCRIBE INTERESES NORTEAMERICANOS

El Fundador del Partido La Estructura, Andrés Vanderhorst Requena, ex ministro de Turismo y Deportes reveló que la presión para flexibilizar la vigilancia fronteriza que data de muchos años atrás se

debió a que los haitianos llevaron el Síndrome de Inmunodeficiencia Adquirida-Sida- a los Estados Unidos y forzaron a la República Dominicana para que aceptara ese tipo de inmigración.

¿Porque los norteamericanos quieren resolver el problema de Haití con la inmigración por la frontera? . “¿Porqué vino la historia de hace 30 años?. Porque los haitianos fue que introdujeron el Sida a los Estados Unidos, entonces ellos dijeron bueno nosotros no queremos esa contaminación aquí y que se vayan para República Dominicana, y por eso vamos a abrir la frontera”, dijo.

Relató que cuando el presidente de Haití era Raoúl Cedras, le dijo al entonces presidente dominicano Joaquín Balaguer sobre el cierre de la frontera que se le reclamaba desde Estados Unidos, y el gobernante le respondió : ¿Tú sabe qué quieren los norteamericanos?, que nosotros no le pasemos ni harina de trigo, ni arroz, ni espaguetis, ni gasolina, para que en su desesperación vengan para República Dominicana, y eso no lo voy a permitir.
“Como Balaguer no lo permitió cuando quisieron instalar los 20 campamentos, y fue ahí cuando vino Michael Skol (a quien Balaguer

Michael Skol

acusó de haberle tirado los “dardos de los partos ”) y le recortaron los dos años del mandato a Joaquín Balaguer”, subrayó el también ex Secretario de Estado de Deportes Vanderhorst Requena fue el invitado al programa “Dejando Huellas” que por Radio Popular y una cadena de emisoras produce y dirige Onorio Montás de lunes a viernes a partir de  las 4 de la tarde. Vanderhorst, fue además funcionario del gabinete del fenecido presidente Balaguer, ex director del Departamento Aeroportuario y promotor de deportes.

Expuso que fue un plan orquestado por la Agencia Internacional para el Desarrollo de los Estados Unidos (USAID), el que se idealizara como un “Trauma Electoral” en el libro de Juan Bolívar Díaz Santana, las elecciones del 1994 que cuestionada por los Estados Unidos, terminó con el recorte del mandato.

Andrés Vanderhorst Requena

Añadió que Balaguer le confió que la posición de los norteamericanos no era más que un plan para que la República Dominicana tuviera que cargar con el problema haitiano y ellos evitar que inmigraran a su territorio, a lo que se negó.

AGENDA LGTB

Dijo por otro lado  que desde los Estados Unidos se impulsa una agenda de esterilización y control de población en el país a través de la Agencia de los Estados Unidos para el Desarrollo Internacional-USAID- y recordó que el Consejo Nacional de Población y Familia- CONAPOFA- pagaba para los hombres hacerse la vasectomía y esterilizar a las mujeres.

De igual manera de Norteamérica se estimula una tendencia de preferencia sexual que colide con los patrones culturales de muchos países como es la agenda LGTB, y muestra de ello fue y para el  colmo que el presidente Barack Obama mandó embajadores con sus “esposos” a Perú, República Dominicana, Rusia y otros países. En Rusia, la designación fue rechazada, apuntó.